Đầu tháng 7, Hiệp hội bất động sản Việt Nam đã công bố những số liệu nghiên cứu cụ thể về thị trường địa ốc trong 6 tháng đầu năm. Trong đó có một bảng báo cáo chi tiết về mức độ quan tâm của các nhà đầu tư được Hiệp hội đặt riêng SocialBeat khảo sát đã hé lộ những con số rất thú vị về thị trường.
Cụ thể, theo báo cáo khảo sát của SocialBeat (Hệ thống Lắng nghe – Phân tích và Hỗ trợ xử lý Thông tin mạng xã hội), từ ngày 1/1-18/7/2017, hệ thống SocialBeat ghi nhận 8,2 triệu lượt tương tác, trong đó có 401.785 bài đăng và 872.626 bình luận đề cập đến ngành bất động sản. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng và căn hộ chung cư là hai phân khúc thị trường được thảo luận nhiều nhất về ngành trên mạng xã hội, lần lượt chiếm (35% và 22% tổng thảo luận).
Về tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng, lượt tìm kiếm và thảo luận nhiều nhất tập trung tại Đà Nẵng và Nha Trang. Trong đó, dự án được quan tâm nhất trên thị trường là dự án du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng – chiếm 55% thảo luận, tiếp theo là Vinpearl Bãi Dài ở Nha Trang. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc cũng xuất hiện với các dự án Sapa Jade Hill (Lào Cai), Sun World Halong Complex.
Từ báo cáo trên, có thể thấy, Cocobay mặc dù mới xuất hiện được một năm nhưng đã nhanh chóng đốt nóng thị trường và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Một mình dự án này đã có lượng thảo luận lớn hơn tất cả các dự án còn lại trên thị trường bất động sản cộng lại. Điều gì đã làm nên sức nóng này?
Sức nóng từ siêu dự án COCOBAY
Được công bố cách đây 1 năm, Cocobay đã liên tục gây bão thị trường với hàng loạt con số giao dịch áp đảo trên thị trường Đà Nẵng. Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỷ với quy mô 31ha. Dự kiến khi đi vào vận hành đồng bộ, Cocobay sẽ trở thành tổ hợp giải trí và du lịch đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á và thu hút bình quân trên 2 triệu du khách đến tham quan, lưu trú mỗi năm.
Ngày 15/7 vừa qua, Cocobay đã chính thức khai trương giai đoạn 1 với gần 1.000 phòng thuộc chuỗi Boutique Hotel cùng hệ thống ẩm thực. Cùng với đó, các tòa condotel cũng được các nhà thầu dồn toàn lực thi công để sớm đưa vào vận hành.
Khảo sát sơ bộ, trước thời điểm Cocobay được công bố xung quanh dự án này chỉ là những bãi cát trắng đồi dương với mức giá chỉ vài trăm nghìn/m2. Nhưng từ sau khi dự án này đốt nóng thị trường, chỉ 1 năm sau, quanh Cocobay đã xuất hiện không ít dự án có mức giá tăng đến 3-4tr/m2 như: Coco Riverside City, Sakura Central Park, Ngọc Dương Riverside, KĐT Mỹ Gia, KĐT Rose City, Sentosa City… Cá biệt, trước thời điểm Cocobay đi vào vận hành một số dự án đã tăng giá lên đến 7 triệu/m2.
Huỳnh Như
